桜の開花予想(2019)

2月もまだ半ばですが、調べてみたらすでに桜(ソメイヨシノ)の開花予想が出ていて、東京は、

開花が3月21日~24日

満開は3月30日前後のようです。

https://sakura.weathermap.jp/smt/

https://www.qnew-news.net/tour-town/sakura-kaika.html#103

 

なので、3月30日(土)と3月31日(日)がお花見のピークとなりそうですね。

 

わたしは桜が大好きなので、毎年、都内のいろいろな所にお花見に出かけています。今年も短い期間のなかで、できるだけたくさんの桜を見たいと思います。

 

東村山でお花見するなら、どこが良いか、自分なりにランキングにしてみました。

 

1.狭山公園

少し遠出をする必要がありますが、約1000本のサクラが楽しめるそうです。

https://hanami.walkerplus.com/detail/ar0313e60559/

狭山公園の最寄り駅は西武多摩湖線の武蔵大和駅もしくはその次の駅の西武遊園地駅。西武遊園地駅からのほうが、多摩湖(村山貯水池)の堤防の上に楽に出られます。私は、堤防から見下ろすさくらを見るのが、好きです。

萩山駅から武蔵大和駅までは、電車も多摩湖自転車道に沿って走るので、自転車道沿いの桜を車窓から楽しみながら現地に向かえば、車中もまた楽しいのではないでしょうか。

ちなみに、お隣の所沢市になってしまいますが、西武遊園地も桜が楽しめるみたいです。小さいお子様がいる場合は西武遊園地に行って、子どもはアトラクション・大人は桜を楽しむ、というのもありかもしれませんね。

 

2.東村山駅 東口さくら通り

満開の桜並木の下を通るのが好きなので、上の動画の1分19秒から23秒くらいまでの様子を見て、行きたくなりました。

東村山駅の東口から出ているバスに乗れば桜並木の下を通ってくれますので、まだお子様が小さいご家庭や、足腰に不安を抱えている方でも楽しめると思います。

 

3.久米川駅 さくら通り

2.の東村山駅 東口さくら通りと、どちらを上位にするか迷ったのですが、桜並木が途中で途切れてしまっているので、3位にしました。

先日、「センチュリー久米川さくら通り」の前から八坂神社まで自転車で走ってみました(もちろん、まだ蕾です)が、0:42から0:50までの間に桜の木が無いのが寂しいです。桜が咲いたタイミングで、もう一回行ってみるつもりです。

 

4.多摩湖自転車道

自転車がある方は、満開の桜の下、自転車を走らせてみてもいいかもしれません。下の動画の11:47あたりが萩山駅前、13:24あたりが八坂駅前です。

 

5.東村山中央公園

本数は130本と多くないですが、遊具広場の周りにソメイヨシノが集まっているので、子どもを遊ばせながらお花見を楽しめるのがおススメポイントです。

 

この記事を書いていたら、ますます桜の季節が楽しみになってきました!

東村山市内やその近辺で、お気に入りのさくらスポットがありましたら、ぜひ、コメント欄にメッセージを下さい!

マンションギャラリー&モデルルーム(東村山市周辺) 年始に行ったら、どれだけおトクか調べてみました

東村山市周辺の新築分譲マンションのうち、まだマンションギャラリーや現地モデルルームに1度も訪問していない方が、年始(※1)に訪問し所定の条件(※2)をクリアした場合の特典とそのおおよその時価(※3)についてSUUMOの雑誌やネットを見てまとめてみました。皆様のマンション選びのお役に立てば幸いです。

※1)物件により、「年始」の期間は様々です。必ずご自身でご確認の上、ご予約・ご訪問されるようお願いします。

※2) 特典が受けられる条件も物件ごとに異なります。必ずご自身でご確認ください。

※3)記載の価格は、すべてAmazonプライムで調べたおおよその価格です。また、型番等が不明の場合は、SUUMOの雑誌やサイト等に記載されているイメージ写真を参考にしています。このため、金額の正確さは保証いたしかねます。

オハナ萩山 および オハナ新所沢デュアーレ

注)オハナシリーズにすでに訪問済みの方は対象外です。つまり、オハナ萩山に行ったことがある方(私もそうです)はオハナ新所沢デュアーレに行ってももらえませんし、 オハナ新所沢デュアーレに行ったことがある方がオハナ萩山に行ってももらえません。 他のオハナシリーズ(西鎌倉、相武台、昭島中神、東川口、船橋習志野台、北上尾、橋本)についても同様です。

以下より選択

  • デロンギ ドリップコーヒーメーカー(5,000円相当)
  • デロンギ アクティブシリーズ ポップアップトースター(4,000円相当)
  • T-fal 電気ケトル ヴィテスネオ ホワイト(1.0L)(3,000円相当)
  • ブルーノ 3段ランチボックス(2,800円相当)&ボウル(価格不明)
  • ル・クルーゼ プレートディッシュ (3,000円相当)
  • ブルーノ ホットサンドメーカー シングル(5,000円相当)


【 センチュリー久米川さくら通り】

抽選により、以下1~4等

  • 1等:10万円分旅行券
  • 2等:43V型 4K液晶テレビ(Panasonic ビエラ)(70,000円相当)
  • 3等: dyson HOT+COOL AM09ファンヒーター(60,000円相当)
  • 4等:クオカード2,000円分

【ルフォン久米川 (武蔵野けやきの杜) 】

  1. 金券5,000円分相当(Amazonギフト券 or クオカード)
  2. 抽選により以下A~F賞
  • A賞/BALMUDA ザ・トースター(Amazonで25,000円相当)
  • B賞/dyson コードレスクリーナー V8 Fluffy(45,000円相当)
  • C賞/ dyson HOT+COOL AM09ファンヒーター(60,000円相当)
  • D賞/水無し自動調理鍋 SHARP ヘルシオホットクック(35,000~45,000円相当、型番不明のため)
  • E賞/T-fal フードシュレッダー(7,400円相当)
  • F賞/銘店お菓子のお楽しみ福袋

【ディスカバテラス(ファインシティ武蔵野富士見)】

  • サイコロの出た目×商品券1,000円分

【サンクレイドル武蔵野鷹の台】

  • 商品券2,000円分

【グローベル  ザ・ 一橋学園 レジデンス】

  • Amazonまたは楽天ギフトカード 2,000ポイント分

けっこう、特典にバラつきがあることが分かりました。 個人的にはセンチュリーとルフォンは、おトク感が高いと思いました。もし検討されているのであれば、この機会に行ってみてはいかがでしょうか?

久米川駅からセンチュリー久米川さくら通りまで

久米川駅の北口から、徒歩で現地まで行く場合を想定した動画を、下記にアップロードしました(実際には、自転車でゆっくり走りましたが・・・)。スタビライザー等を使っておりませんので、メチャメチャ、ブレた動画です。ご了承ください。今後、改善しようと思いますが、取り急ぎ。

勘違い注意!【センチュリー久米川さくら通り】と【センチュリー久米川】

「センチュリー久米川さくら通り」の建設中の現場から、オハナ萩山方面に向かっていたところ、「センチュリー久米川」というマンションを発見しました。

下調べ無しに現地に向かったら、間違って 「センチュリー久米川」のほうに行ってしまうかもしれませんね。住むことになった場合も、必ず宛名に「さくら通り」まで入れてもらわないと、誤配が発生してしまうかも・・・。ご注意ください。

場所は、ココです。

久米川メディカルに行ってきました

【 センチュリー久米川さくら通り】から近い、「久米川メディカル」の場所を確認しに行ってきました。久米川駅のすぐ近くというのは分かっていましたが、北口改札から徒歩15秒の距離でした!

久米川駅の北口改札。西武新宿方面行ホーム側の改札です。
階段を降りると、ロータリーがあります。そのまま、左側に3歩進んで、上を見ましょう。



この建物が、久米川メディカルです。

ビルの壁面に、控えめに「久米川メディカル」と書かれています。

薬局も同じビルに入っているから、処方箋もらったら、すぐにお薬もらいに行けますね。

ちょっとした病気やケガなら、ここに行けば、一通り対応してくれるクリニックが見つかりそうです。



防災ガイドマップ(東村山市発行)で見る新築4マンション

「東村山市 環境安全部 防災安全課」が平成28年3月に発行した「東村山市 防災ガイドマップ」を入手しました。



東村山市のゆるキャラ「ヒガッシー」が笑っていない表情は珍しいかも・・・。
裏表紙です
裏表紙の右下を拡大

で、この冊子の43~44ページの「洪水ハザードマップ②」に、これまでレポートしてきました

  • ルフォン久米川
  • センチュリー久米川さくら通り
  • ディスカバテラス
  • オハナ萩山

の4つのマンションの場所が、1ページに収まっていました。

43ページです。
凡例部分を拡大。



44ページです。4つのマンションの場所が、うまいこと1ページに収まっています。(少し暗くなってますが、右下にオハナ萩山があります)
ルフォン久米川の場所を拡大。薄い青色い覆われています。
センチュリー久米川さくら通りの場所を拡大。
特に色は付いていません。
ディスカバテラスを拡大。特に色は付いていません。
オハナ萩山を拡大。一部が黄色に覆われています。

あえて、多くは語りません。あくまでも、皆様のマンション購入検討の際の参考資料として見ていただければと思います・・・。

< ひとりごと> 説明の時に、その物件のいいところだけじゃなく、マイナス材料もきちんと伝えてくれる販売員さんが増えるといいなぁ・・・。

※ちなみに、火災保険の中には水害補償の特約がある商品もあるみたいです。



年末年始のマンションギャラリー・モデルルーム

東村山市近辺のマンションギャラリー・モデルルームの年末年始の営業予定をまとめてみました。思ったより、バラつきありました。ご参考になれば幸いです。



東村山市栄町児童館に行ってきました

久米川駅と八坂駅のほぼ中間地点(※)にある、東村山市 栄町児童館に行ってきました。

※久米川駅からだと徒歩6分、八坂駅からだと徒歩4分

※センチュリー久米川さくら通り(建築中)からは、徒歩4分

※ルフォン久米川からは、徒歩10分

【公式サイト】

小学生以上は入れない幼児室があるので、小さい子がいても安心して遊ばせられます。

暗くて、見にくくてすみません。赤く囲った所に
「こちらは幼児室です。小学生以上の子ははいれません」と書いてあります。


カーテンで仕切るだけの簡易なものですが、授乳スポットもありました。

最初、授乳スポットと気づかずに、ここでまったりしてしまいました・・・

もちろん、幼児用トイレもありますし、ウンチが出た時のおむつ替えも気兼ねなくできます。

幼児用の本やオモチャが豊富にあり、半日くらいは、飽きずに遊べると思います。雨が降った時の遊び場として、重宝しそうです。



<児童館の近くのおすすめ立ち寄りスポット>


菓子処 あかぎ 久米川店

小綺麗な和菓子屋さんで、イートインスペースもあります。児童館で遊んだ後のおやつを食べに、立ち寄られてはいかがでしょうか?

【持ち帰り専門店からあげや カリッジュ】

  日本唐揚協会 第9回からあげグランプリで金賞を受賞した実績を持つチェーン店の東京壱号店だそうです。お値段もリーズナブルですし、1個あたりのボリュームも満足できると思います。天気が良ければ、児童館の外にあるベンチでアツアツを頬張ってみては?



<シャワーヘッド比較>【ルフォン久米川】vs【センチュリー久米川さくら通り】vs【ディスカバテラス】vs【オハナ萩山】

東村山市内で売り出し中の新築マンション4つ【ルフォン久米川】【センチュリー久米川さくら通り】【ディスカバテラス(ファインシティ武蔵野富士見)】【オハナ萩山】を一通り見て、細かいところですが、お風呂にあるシャワーの違いが気になりました。表にまとめると以下の通りです。

シャワーヘッド種類スライドバー
ルフォン久米川エコフルシャワー無し
センチュリー久米川さくら通り普通有り
ディスカバテラス(ファインシティ武蔵野富士見)エコフルシャワー無し
オハナ萩山不明無し

カタログに掲載されていた写真は下記の通りでして、オハナ萩山はシャワーヘッド部分が写真に写りこんでいないのでよくわかりませんが、アピールポイントが無いのは確実のようです。(モデルルームを見に行った時には、気になっていなかったので、チェックし忘れました・・・)

ルフォン久米川

節水大事!

センチュリー久米川さくら通り

センチュリー久米川さくら通り

固定のシャワーヘッド掛け(?)だと子どもの身長と合わないことがあるので、スライドバーは嬉しい。

ディスカバテラス(ファインシティ武蔵野富士見)

謳い文句はやや異なるものの、ルフォン久米川と同じ「エコフルシャワー」

オハナ萩山

シャワーヘッド部の写真は無し。スライドバーも無し。オプション費用を払えばスライドバーが付けられるのか、要確認。

 スライドバーは、物件が出来上がってしまっている【ルフォン久米川】はどうしようもないと思いますが、【ディスカバテラス】と【オハナ萩山】については、早めに契約すれば追加費用で取り付けてもらえるのか、要交渉ですね。

シャワーヘッドについては、自分で「エコフルシャワー」を購入して交換することが出来るのようなので、もしオハナ萩山にするのであれば、契約が済んでからじっくり考えるで良いと思います。どうせシャワーヘッドを変えるなら、エコフルシャワーより少しグレードを上げて、ミストが出るようなシャワーヘッドにする、というのもアリかと思っています。

 で、いろいろ調べているうちに見つけたのが、シャワーヘッドではなく浴槽に張るお湯をグレードアップするアイテムのレンタル。


ずっと続く、温かさ。“手足が冷えて眠れない・・・はもうサヨナラ”
自宅で極上エステ「湯エステ」

10,800円(税込)/月と、少しお値段は張りますが、冷え性に悩んでいる方などは、新生活を始めるにあたってのモチベーションを上げるアイテムとして検討されてはいかがでしょうか。


マンションランキング

センチュリー久米川さくら通り のマンションギャラリーに行ってきました

以前から気になっていたマンション

センチュリー久米川さくら通り

のマンションギャラリーを訪問してきました。

場所は西武新宿線 久米川駅の南口から徒歩3~4分程度のところで、セブンイレブンが1Fに入っているビルの2F。マンション自体の建設場所は、マンションギャラリーと道を隔てて向こう側、徒歩30秒程度の位置で、まだ杭打ちしているようでした。下の写真がそれです。ちなみに奥に建っているのは別のマンション(ガーデンステージ久米川)です。

この物件の最大の売りは、マンション名にもあるように「桜通り」に面している点ですが、実際に部屋からさくら通りが直接見られるのは、A~D TYPEのうち、Bタイプの部屋だけなので、注意が必要です。ただ、駅までの道のりはさくら通りを歩くことになるので、それで充分のような気もしますが。

部屋から桜が見えるのは向かって一番右の一列のみ

Bタイプの部屋は、向かって一番右側の列の部屋、13部屋(かな?)です。(↑)

あと、ルーフバルコニーのあるD TYPE(1部屋のみ)はすでに成約済みとのことでしたので、D TYPE目当ての方はご注意ください。(私も、D TYPE希望でしたので、ちょっと残念でした)

D TYPEの所には、すでに花が付いていました・・・。

でも、せっかく来たので、一通りお話を聞かせていただきモデルルーム(B TYPE) も拝見させていただきました。

B TYPE 基本情報

間取り:3LDK+2WIC (WIC=Walk In Closet)

専有面積:69.57㎡(約21.04坪)

バルコニー面積:12.84㎡(約3.88坪)

内見所感

やっぱり70㎡あるかないか、というのは体感的な広さに大きく影響するな、と感じました。追加1部屋を確保できるだけの広さが無い分、WICを2つにしているのでしょうね。

あと、ディスポーザが無いのも少し残念でした。

バルコニーは奥行き1.8mと最近のマンションだと2mが一般的みたいなので、それよりは少し短いですが、今、私が住んでいるところと比べれば十分な広さなのでそれほど気になりませんでした。

プラスポイントとしては、B TYPEであれば、もちろん部屋から桜が見放題なところですが、それ以外のTYPEについても、全戸南東向き且つ南東側は法令上マンション等の高層階の建物が建てられないので、見晴らしが維持される可能性が高い/床暖房が付いてる(最近の新築マンションは必ず付いているようですが)/(前述の通り)WICが2つある/24時間ごみ出しOK/エントランスがハンズフリーキー/コンロがガスコンロ(IHの方が良い方にはマイナスポイントですが・・・)といったところでしょうか。


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周辺環境

久米川駅と八坂駅を結ぶメインストリート(?)には、昔ながらの商店街っぽい雰囲気を残したお店がいくつかあり、「メチャメチャ栄えている」というと語弊がありますが、そこそこ商店街っぽい雰囲気で○だと思います。スーパーは駅前の西友のほかに、そのメインストリート沿いにコンパクトな「オオタ」、それから八坂駅寄りに、「丸正」がありますし、八坂駅の少し先にはイオンフードスタイル(少し前までダイエーでした)があり、そこにJoshinも入っていますので、普段の買い物には困らないと思います。

丸正の少し久米川駅寄りには児童館がありますので、子どもが小さいうちは重宝すると思います。本物件からだと徒歩3~4分くらいで行けると思います。小学校は、このエリアだと東萩山小学校の学区域になるようで、徒歩7分だそうです。

病院は久米川駅の北口すぐそばに、久米川メディカルビルという建物があり、内科はもちろん、耳鼻咽喉科、整形外科、皮膚科、小児歯科、眼科など一通りそろっているので、何かあっても安心だと思います。

総合的な感想

建物自体まだ建設中なので、実物の部屋を見てみないとなんとも言えませんが、マンションギャラリー内のモデルルームを見た印象としては、子どもが一人だったら問題ない広さだと思います。ただ、子どもが二人だとちょっと手狭かな、という気がしました。もちろん、人によってとらえ方は違うと思いますので、ちょっとでも気になる方は、ぜひ現地に足を運ばれると良いと思います。

【2018/12/30追記】現地までの動画をアップロードしました!