オハナ萩山に行ってきました

【ルフォン久米川】【センチュリー久米川さくら通り】【ディスカバテラス】を見たからには、オハナ萩山も見ないわけにはいかないと思いまして、オハナ萩山のマンションギャラリーに行ってきました。

マンションギャラリーの場所は、八坂駅の改札(改札は一つなので迷いません)を出たら、左に曲がり府中街道沿いに真っ直ぐ歩き、イオンフードスタイルの先の踏切を渡って、タイヤ館を過ぎたあたりの右側にあります。大きな看板が出ていますので見落とすことは無いと思います。

商談デスクは6個くらいありました。キッズスペースが一つの部屋として確保されており、専任のスタッフの方も居るので安心して子どもたちをお任せして、商談に集中することが出来ました。(子どもたちも、帰宅後、楽しかったと言ってくれました)

マンションギャラリーから現地までは少し距離があるのですが、担当の方がタクシーで現地に連れて行ってくれました。おかげで、

  • 電車や踏切の音が、どれくらいの大きさで聞こえるのか
  • 駅前のスーパーの品揃えはどんな感じか
  • 駅の北口からオハナ萩山までの道にあたる多摩湖自転車道(名前は自転車道ですが、問題無く歩行者も歩けます)はどんな感じなのか

といった、実際に現地に行ってみないと分からないところを体験させてくれたので、とても参考になりました。

※12/16に、写真も撮って来ました。下記をご参照ください。

【良かったところ】

<物件本体>

収納が充実している(追加で購入する家具を最小限に抑えられる)

浴室暖房乾燥機がある(子育て世帯には超重要!)

床暖房完備(喘息がちの子供がいるので、エアコンは出来るだけ使いたくない)

電気のスイッチの場所が低め(小さな子供でも、自分でオンオフ出来る)

コンセントの位置が高め(電源プラグの抜き差しがラク)

キッチンから洗濯機の置いてある洗面所までが最短距離の位置にある(生活導線が合理的)

バルコニーの奥行きが2メートル

生協宅配置き場がある(今のところ、対象となる生協はコープdeliだそうです)

修繕積立金がかなり先(30年?)まで固定なので、積立金の額を巡って、住人同士がモメる心配が少ない

<環境>

萩山駅まで徒歩4分(定期+300円で拝島ライナーに乗れば高田馬場からでも座って帰ってこられる)

駅前にそこそこ使えそうなスーパーあまいけがある(オハナ萩山からは徒歩3分)

東村山市立萩山小学校まで徒歩5分

保育園に隣接している ※注)認可なので必ず入れるわけではないです

自転車があれば、久米川駅前の西友や府中街道沿いのイオンフードスタイルも使える

【残念なところ】

<物件本体>

ディスポーザーが無い(オハナのクオリティなら当然あると思っていましたが・・・)

シンク手前のスペースを有効活用して包丁置き場にしているのは合理的で良かったのですが、まさかディスポーザーが無いとは!

<環境>

一番近いコンビニが萩山駅の北側(オハナ萩山からだと、踏切を渡った向こう側)

線路・踏切が近いので、気になる人は気になるかも(私は大丈夫そうでした)

【まとめ】

なんといっても、駅から徒歩4分という近さが魅力の物件です。電車の音が気になるかどうかは個人差が大きいと思いますが、私のようなズボラな人間には全く問題ないレベルだと思いました。ただ、引き渡しが2019年の10月(だったかな?)くらいなので、学期の途中で子どもを転校・転園させる必要があるのが、うちの事情的にはマイナスポイントでした。

でも、お子様がまだ生まれる前だったり、まだ1~2歳くらいで、電車の音が心地よく感じるファミリーでしたら、ご検討されても良いのでは、と思いました。

【2019年1月25日追記】

萩山駅北口から自転車道路を通ってオハナ萩山までの動画を撮ってきました。撮影したのは2018年12月です。

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